Pineapple Financial registra US$ 1 bilhão em hipotecas na Injective

A Pineapple Financial transferiu mais de US$ 1 bilhão em registros de hipotecas residenciais para a Injective, uma blockchain de camada 1 voltada a aplicações financeiras, como parte de um esforço mais amplo para migrar seu portfólio histórico de empréstimos para a rede on-chain.

A Pineapple planeja eventualmente migrar mais de 29.000 hipotecas financiadas, avaliadas em mais de US$ 10 bilhões, para a rede, informou a Injective na sexta-feira. Cada hipoteca é representada por um registro on-chain vinculado ao arquivo do empréstimo correspondente, em vez de ser reempacotada como um novo título hipotecário.

Os registros contêm mais de 500 pontos de dados, incluindo informações em nível de empréstimo destinadas a apoiar a verificação, trilhas de auditoria e análises de risco. O painel da Pineapple mostra que a migração agora inclui 2.079 registros hipotecários, ante 1.259 quando a iniciativa foi lançada em dezembro de 2025.

A PAPL0, que acompanha os registros hipotecários on-chain, tem uma capitalização de mercado de ativos de cerca de US$ 1,1 bilhão, alta de 48,2% nos últimos nove meses, segundo dados da Token Terminal. Os tokens representam registros hipotecários, e não a propriedade dos empréstimos subjacentes.

Capitalização de mercado da PAPL0 na Injective. Fonte: Token Terminal

A migração hipotecária faz parte da relação mais ampla da Pineapple com a Injective, que inclui um tesouro separado de ativos digitais Injective (INJ) de US$ 100 milhões. A Pineapple faz staking de INJ a partir do tesouro, com a Kraken atuando como validadora principal dos ativos.

Relacionado: Os 5 tipos de ativos do mundo real que estão sendo tokenizados mais rapidamente on-chain

A tokenização imobiliária ganha força

O setor imobiliário se tornou um foco crescente do esforço para levar ativos tradicionalmente ilíquidos para a rede on-chain, onde a tokenização pode facilitar a divisão, a transferência e o acesso a propriedades ou participações em investimentos.

Em junho, o Apex Group se juntou à Goldman Sachs, à Archax e ao LRC Group em um fundo imobiliário tokenizado cujas cotas são emitidas como tokens digitais por meio da Digital Asset Platform da Goldman Sachs. A estrutura oferece aos investidores propriedade baseada em blockchain das cotas do fundo, em vez de simplesmente registrar dados imobiliários on-chain.

Dubai também ampliou seus esforços de tokenização imobiliária. Em fevereiro, o Departamento de Terras de Dubai lançou a segunda fase de um projeto-piloto após cerca de US$ 5 milhões em propriedades terem sido tokenizados, com as transações registradas na XRP Ledger.

No entanto, os imóveis tokenizados ainda representam uma pequena parte do mercado mais amplo de ativos do mundo real (RWA). O setor tem cerca de US$ 226,5 milhões em valor distribuído, alta de 11,7% nos últimos 30 dias, em comparação com US$ 38,8 bilhões em RWAs tokenizados acompanhados pela RWA.xyz.

Imóveis tokenizados. Fonte: RWA.xyz

Revista: As recompras de tokens estão em alta. Mas elas são boas para projetos de cripto?